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| KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15 |
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Eigentümergemeinschaft kann Berechtigte einer (beschränkt persönlichen) Dienstbarkeit sein!
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- BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05
Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …
Auszug aus KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15
Sie ist Inhaberin der als Gemeinschaft gesetzlich begründeten und rechtsgeschäftlich erworbenen Rechte und Pflichten, § 10 Abs. 6 S. 1 und 2 WEG (BGH, NJW 2005, 2061).Grundsätzlich besteht danach kein Anlass zu Zweifeln, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Berechtigte einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit sein kann (…Grziwotz, in: Erman, BGB, 10. Aufl., § 10 WEG, Rdn. 4;… Dötsch, in: Timme, WEG, 2. Aufl., § 10, Rdn. 466; Böhringer, NotBZ 2008, 179, 184; Hügel, DNotZ 2007, 326, 338; Rapp, MittBayNot 2005, 449; DNotI-Gutachten vom 15. November -, Nr. 129175).
- BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08
Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Auszug aus KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15
Denn nur wer rechtsfähig ist, kann überhaupt Rechte erwerben und in Folge dessen im Grundbuch eingetragen werden (vgl. BGH, NJW 2009, 594, 595 - zur Grundbuchfähigkeit der teilrechtsfähigen Gesellschaft bürgerlichen Rechts). - OLG Hamm, 04.05.2010 - 15 W 382/09
Umfang der Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft
Auszug aus KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15
Insoweit kann es sich ohne weiteres um einen Gegenstand handeln, der dem Verwaltungsvermögen der Gemeinschaft zuzuordnen ist (vgl. OLG Hamm, MittBayNot 2010, 470; 471;… Suilmann in: Jennißen, WEG, 4. Aufl. 2015, § 21, Rdn. 101;… Hügel, in: BeckOK, BGB, Stand August 2015, § 10, Rdn. 44) und in dessen Zusammenhang sie - volle (…vgl. Böttcher, a.a.O., Einl C, Rdn. 60) - Rechtsfähigkeit besitzt. - OLG München, 13.01.2010 - 34 Wx 117/09
Grundbuchverfahren: Eintragung eines Amtswiderspruchs; Eintragung einer …
Auszug aus KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15
Insoweit kann die Wohnungseigentümergemeinschaft als solche als Inhaberin in ihrer Person begründeter Rechte im Grundbuch eingetragen werden (…BGH, a.a.O., 2065; OLG München, FGPrax 2010, 120).